3亩院墅群落亮相

当中产阶级把“拥有一套别墅”当做奋斗目标时,已经有人准备为“定制级大院别墅”买单——确切的说,是建筑艺术品。

在北京,使用面积数千平米的大院别墅作为楼市塔尖上的产品,一直低调而隐秘却无法摆脱被关注的命运。价格壁垒的存在,致使顶豪的去化周期一般都相当长,最直接的后果是,市面上顶豪遍地开花,选择余地大,抢客现象严重,只有真正成规模的、成体系的顶级建筑才能脱颖而出。近期,泰禾·北京院子(楼盘资料) 3亩院墅群集中亮相,撼动顶豪市场版图,树立了定制及大院别墅的全新高度。

艺术品级的中式产品高度

北京的房价水平已经攀升至前所未有的高度,从内城的四合院,到中央别墅区的院子、独栋别墅,泛豪宅化的市场催生产品从升级走向突破。

突破从来是由内而外的行为,这一点在泰禾的院子系上得到了完美印证。泰禾在建设高端产品系“院子”时,正值豪宅市场“欧美风”盛行的时期,泰禾默默坚守了10年,独创一套完整的、体系化的新中式建筑风格,以工匠精神打磨出来的好产品赢得了市场的认可。

面对市场给予的积极反馈,泰禾并未止步。作为中式文化的践行者,泰禾的院子文化不仅仅是“玩概念”,在北京院子的楼王产品中,中式文化延伸出了无数触角落地生根,在景观氛围、居住空间的每一处细节上体现的淋漓尽致。其中,院子标志性的“门头体系”已形成知识产权保护,仅雕花纹样就师出有名——取自恭王府,皇家气势十足。

细节最打动人,无数个建筑细节形成强大的产品合力,创下了开疆拓土式的原生价值,而这,绝不是“院子”市场价值的顶点。

超越原值的生活高度

数字或许不能完全描摹出楼王的全部价值。在产品高度之外,定制大院产品呈现出的超高规格生活价值是数字无法衡量的。

跨过财富自由的门槛,塔尖人群进入“从心所欲”的本我境界。在人生价值曲线不断完整之后,重新回归朴素的生活理想,天人合一式的“回归”成为站在社会链条顶端极具仪式感的必然。

占地3亩,超过1800平方米使用面积,北京院子5席压轴大院产品拥有的不止是面积。在物理条件足够的前提下,“造梦”成为可能。以精装定制的千平米庭院为例,在3.15米高差下实现了具有皇家园脉大山水格局的私人庭院,院中亭台轩榭、山水照壁一应俱全,移步换景,时移景异,即使一日之中,也能感受到风格迥异的天地变化。

一切景语皆情语。休憩在墅王庭院中的六角亭中,或品茶抚琴、或赏景对酒,赏味四时风雨,看尽花木更迭,或许在某个时刻融情于景,化身词人吟出“日高庭院杨花转,闲淡春风”的美好诗句,留得一晌贪欢。

在现代生活中切身感知自然、品味传统文化,这种古今平衡、天人和谐的“新中式”生活,配上泰禾的院子,将“新中式”建筑赋予了前所未有的生命力。

未来,泰禾踏出的十四城二十二院版图还将继续扩容,践行传统文化回归的道路上,不断打破、超越自我。

据悉,北京院子压轴大院产品在售,珍藏5席。作为北京院子的封疆之作,大院产品以2-3亩占地、1800㎡(使用面积)奢阔空间、7-11个车位赠送,成就泰禾层峰院系品质巅峰。同时,泰禾院子系首个江南主题院墅——丽春湖院子重磅推出压轴之作:临水和景观大院产品占地1-3亩,588-888㎡(使用面积)阔绰空间,前三后四形制,双首层设计,三面朝阳,恭迎莅临品鉴。

出处:腾讯房产

京城新建商品房供应趋零,一步到位改善置业需求急增

据北京市规划委公布的相关数据统计,2016年内,北京市完成13宗地块的出让交易,共计出让含住宅用地的建筑用地约84.56万平方米,除了保障房、持有房,2016年入市的可供销售的商品房住宅用地面积,只有38.9万平方米。

无论是规划建筑面积,还是建筑用地面积,均是北京含住宅用地供应,近五年来的最低值。而其中住宅用地,随着四宗企业自持商品住房地块全部被开发商竞拍为100%持有,目前北京住宅用地市场出让,实际上已经落幕。

尤其是在限购,限贷的市场政策下,新房置业机会已经变得尤为珍贵和稀缺,一步到位、满足全家庭未来十年内的所有空间需求,正成为京城置业的核心标准和最大需求。

远洋仕家耀世启幕,开创108㎡四居时代

在北京新房市场日益稀缺的背景下,远洋全新仕家系,作为远洋地产(远洋万和公馆 远洋一方)高端产品体系的升级作品,深刻洞悉新政背景下城市新贵阶层对于全家庭空间的需求,在当前约100㎡面积大多都是三居户型的市场下,经过多层面市场分析开创108㎡四居产品。在108㎡的空间中,实现大四居的空间功能,全方位满足城市新贵各层次各阶段的家居需求。同时,317新政后,二套房家庭购买能力受限,108㎡四居满足最新政策下大量置业的客户需求,实现改善空间需求的梦想。

远洋仕家系择址配套齐全、拥有良好生态环境的城市成熟区域。完善的交通,缩短出行时间;配套齐全,为居住者提供多样化、品质化的生活体验。打造全功能国际化社区会所,并大量引入智能高科技技术,营造更具现代化生活方式的居住体验,及专属生活定制。

远洋仕家108㎡精奢四居,大面宽、短进深的设计,通风和采光更好,带来更多阳光和风景。动静分区的设计,活动区、居住区有效的分开,居住体验更加舒适。尤其主卧拥有南向卫生间,使得居室可变性和重组性极强,可做双钥匙户型,而又不互相影响。

更为重要的是,远洋仕家以108㎡划时代的四居户型,在众多大户型四居当道的北京楼市,以更合理的空间满足了城市新贵仕家三代同堂的全家庭户型需求。不管是二胎家庭的三代同堂,四居室完全可以满足每个家庭成员的居住需求。还是一个孩子的五口之家,那么第四个卧室则可以用来当作书房,成为全家人的精神升华之地,户型功能更加完善。

远洋全新仕家,开创北京108㎡精奢四居时代。满足城市新贵仕家实现三代同堂的梦想,这对北京人居来说又是一次划时代的革命。远洋仕家108㎡精奢四居,耀世启幕。

北京聚集了中国顶豪的半壁江山,作为豪宅操盘手年终大会的盛典——豪宅奥斯卡,梵悦·万国府(楼盘资料)荣获了“2017年最受期待豪宅”奖项。

到底在期待什么

面对2017年的豪宅市场,业内到底在期待什么?2017年将有50个“十万+”豪宅项目面世,除了不断攀升的价格,人们对于北京的豪宅到底还有哪些期待,还有哪些想象力?

当我们仔细回溯梵悦·万国府上榜的理由,会发现这张为亚洲所做的榜单,实则是“世界主义”的。什么为之“最受期待”?由这些走遍全球的居者来判断。

一次无法复制的历史机遇

对区域的期待|天赋异禀使馆区腹地

东方元素与国际语境融为一体

梵悦·万国府位于东直门二环。东直门是北京九门之首,历史意义无可替代。这一龙脉也是使馆区,代表着中国的涉外之地,世界级的资源与氛围,自然而然地成为一个显赫的顶豪符号。

一个极致稀缺的价值场

对私有的期待|国之孤品不曾有

多数人的梦想,注定少数人能拥有

拨开世界级豪宅们各赋其质的表征,不断升值的共同价值在于:绝对的稀缺性。二环内,不再新增土地供应。东二环寸土寸金,使馆区不可再有,不可复制与不可再生的家族藏品,拥有一席,即是收藏一件稀世孤品。

一个阶层的隐秘花园

对生活方式的期待|离世界最近的一次顶豪体验

他们不要产品,要的是生活方式

使馆区不仅成为世界500强CEO在中国的置业聚集地,更带来一种离世界最近的生活方式。

梵悦·万国府一百多户家庭组成世界最塔尖的圈层,具有相似文化背景、生活品位和消费习惯的层峰领袖人物择邻而居,最好的资源都集中到这里,就像是一艘可以容纳百余户顶级家庭的“诺亚方舟”。它自给自足,它貌似开放实则私密,形成了一个“私属圈”,创造了一种新的生活方式,足不出户移步即享恒温泳池、咖啡厅、书吧……

一次不停进阶的奢侈

对极致的期待|顶豪一定不是产品,而是奢侈品

一个顶豪的配套应该是精致的而非是泛泛的

有大师级的设计,更有世界级的选材;有最高配置的安全,更有私邸的极致安静。

梵悦·万国府邀请户田芳树量身定制“葱郁的乐园”私属园林、台湾政要级的怡盛物业进行微笑服务、每个场景都可以简易操作的智能化家居、净化率高达99.9%的健康空气,甚至水的质感也经过了设计。

豪宅之上加以设计的从来都是一种生活方式,或者说,一出戏剧,充满无限可能。作为2017年最受期待的豪宅——梵悦·万国府,大众到底在期待什么?

或许已经在融汇历史、建筑、艺术的旅程中找到了答案。而这只是梵悦·万国府最受期待的序言,想象才刚刚开始……

中国园林,向来以其精美独特、妙合自然的诗情画境令无数国人心向往之。新中式文化践行者泰禾,全新“园系”接力“院子系”、“大院系”重磅登场,志在以园林生活为根脉,续写绵延千年的园居生活。古时造园,“相地”为首,泰禾亦是历来重视项目的选址,园系范本昌平拾景园又有着怎样的“背景”?

拥山长水阔,涵养自在人生

园林经典著作《园冶》中讲究:“相地合宜,构园得体”,可见相地之于造园的重要性。而相地素以山水为上,园居必择生态良好的山水之地。

泰禾·昌平拾景园(楼盘资料)基址“京师之枕”昌平,背倚北京最大的国家森林公园——蟒山森林公园,远眺山势如蟒,悦享8622公顷浩瀚林海天然氧吧;西侧1公里,举步即达北京最大的城市公园——万亩滨河森林公园,尽揽原生湿地景观,上下天光,一碧万顷。山水相依,自然环境得天独厚,更是寄寓和滋养自在人生的理想之所。

大中关蓝图成型,昌平新城东区迎契机

优越的自然环境之外,昌平的发展前景亦是毋庸置疑的。随着“大中关”战略的不断推进,一个涵盖未来科技城、沙河大学城、昌平新城在内的“两轴两带三城两区”的新昌平正继往开来。

泰禾·昌平拾景园地处规划中的昌平新城,占据区域内南邵镇城市功能共享轴和山水绿道商业轴的坐标点,围绕项目的各项行政办公、教育科研、文化娱乐、医疗卫生等城市配套服务正在进一步完善。未来,以中关村国家自主创新示范区昌平园为龙头,以高技术产业和生产性服务业为主导,综合科技商务、能源科技、高端装备制造、生物医药、新一代信息技术和文化旅游休闲等六大高新产业集群的新昌平,必将助力板块价值进一步提升。

泰禾产品线扩容,“园”来如此

因为懂得,所以敬畏。拥享历史人文、自然生态与区域发展等诸多优势,泰禾深知:唯有根植于传统文化,匠心渗透的作品,才能将土地价值极致发挥。

“项目地块条件非常好,可以说是揽山临水,在拿地之初,就被寄予厚望。”项目负责人表示。于是,绵远悠长的居住文化里,继院子之后,泰禾选定了国人的另一个居住本原——园,数十次调整、改进方案,才有了今日倾城盛放的泰禾·昌平拾景园。

外拥山长水阔,内俯一园十景,产品细节的打造上更是精益求精。独立入户门、精工庭院、创新空间布局、八大人居系统……相信泰禾·昌平拾景园的落成,会成为昌平独具人文气息的又一典范之作。

近日,北京金茂府(楼盘资料)样板间开放,让市场为之瞩目的,不仅仅是李开复这位科技大V的高调站台,更是其立足市场的原点所在——产品力的极致打造。

用独栋的标准匠造叠墅,北京金茂府(楼盘资料) 将对别墅生活的理解,全面移植到叠墅产品的设计中,再次刷新北京市场上的叠墅标准。独门独院式入户,垂直功能分区,6.85米阳光挑空,为终极改善客群打造纯粹的舒适度,让北京金茂府这个逆天的叠墅户型一经亮相便圈粉无数。

独门独院入户,独栋生活方式

北京金茂府沿袭了“府”系对产品品质的坚持,精心打造墅居产品。区别于目前市面上的叠墅产品,北京金茂府通过创新的规划设计,真正实现了上、中、下叠均享受独立入户,享有私属小院、私家电梯、独立的地下空间,实现有天有地,独门独院、双玄关入户的独栋别墅感受。

私属庭院入户,进入首层端厅玄关礼序归家,与家人欢聚一堂。地下车库入户,泊车归家直接步入礼厅玄关,会客私谈落落大方,不影响家人休憩的同时,提升待客的尊贵仪式感。

墅式垂直分区,有天有地有生活

北京金茂府的叠墅产品通过垂直分区手法,打造代际分层、动静分区、功能分区的科学动线和合理空间,针对老人、男女主人、孩子的个性化需求进行功能分层排布,在保证每个家人的独立需求得到满足的同时,亦有全家庭共处交流及互动的空间,营造出别墅特有的生活方式。

以下叠为例,首层设置南向老人房,真正实现家庭代际区分,避免生活习惯不同的干扰。同时老人房紧邻庭院花园和起居厅,侍弄花草或与家人欢聚,自得其乐。

二层为休憩静区,设置主卧、双儿童房亲子区,南北通透的60㎡超豪主卧区,礼厅进入彰显尊贵,卧室端厅品茶、聊天更添意趣。双儿童房亲子互动,水吧设置方便同层使用。

地下夹层供女主人和孩子尽情玩耍,同时可设置健康房、瑜伽室,搭配通电玻璃投影或魔镜屏幕,在影音教程或动感音乐中尽情挥洒汗水。

地下一层部分可作为男主人的品位空间,打造为私属藏酒屋,让藏酒、品酒、会友、爱好收藏有了一个专属、气派的空间。地库直接进入,又不会影响到家人的休息和生活。

6.85米阳光挑空,极致舒适的墅居尺度

在地下挑空空间的打造上,北京金茂府挑战市场上几乎所有叠墅产品,造就罕见6.85米奢阔尺度的挑空。在给予震撼的视觉享受同时,更可以通过夹层分隔设置,实现更加舒适的地下双层空间,打造娱乐区、书房、酒窖、健身室、家政间等百变功能,满足家人对多样功能区的需要。

建筑面积约230-340㎡,独门独院叠墅,6.85米阳光挑空,最大化的居住感受——这就是金茂三环造墅的坚持。这一次的北京金茂府,为金茂府系产品再一次的自我超越,以独有的尺度和细节定义了北京叠墅新标准,用一样的金茂心,造不一样的金茂府。

作为首都的西大门,石景山一直以生态优势著称,绿化率领衔北京六大城区。近年来建设国家级绿色转型发展示范区的努力,为石景山打上了鲜明的绿色烙印。在优化生态环境和培育低碳产业的征程上,长安绿轴的建设以及永定河绿色生态带的呈现,更是进一步放大了京西绿色生态的含金量。随之而来的宜商、宜业氛围,为紫御长安(楼盘资料)等区域商办物业带来无限遐想。

石景山依山傍水、生态优渥,享有一半青山一半城的美誉。立足区域环境禀赋,石景山走上高端绿色发展之路。以长安街西延线为例,石景山高标准规划建设沿线建筑及景观,注重绿色生态元素的特色打造。这一“长安绿轴”的生态规划,为全区的转型发展带来更大的绿色效应,使绿色生态成为转型发展的新名片。

此外,石景山还积极打造永定河绿色生态带,进一步放大京西“后花园”的先天优势。届时,石景山区域绿色办公的优势将愈发引人注目。生态优势的加码,使石景山吸引了众多高端产业落户,培育壮大了五大新兴主导产业。目前,石景山第三产业比重超过60%,跃居财政贡献首位,生态转型成效可谓显著。

鉴于产业优势与生态环境,紫御长安等区域商办前景被广泛看好。尤其对于文创、科技类产业而言,紫御长安的环境优势成为企业选址的重要考量因素之一。绿色办公优势之下,紫御长安将吸引大量高新企业进驻,未来商务市场前景广阔。

紫御长安与老山城市休闲公园仅一路之隔,并邻近首钢松林公园、北京园博园、鲁谷奥运文化公园、北京国际雕塑公园等多个城市公园。群绿环抱之下,紫御长安堪称绿色生态典范。出众的宜商宜业氛围,使得紫御长安流露出卓越的产品品质。

紫御长安solomo社区还具有出众的宜商属性。高挑空的空间可以自由分割,企业可以随意变化空间格局,以多元化的功能实现全能型用途。紫御长安的灵动空间还配备了国际视频会议室、会客厅、迷你仓储、物流收发站等功能配套,满足用户的商务需求。为了打造优势的智慧办公体验,紫御长安还配备了光纤入户、全WIFI覆盖,并搭配了远程掌控智能设备,以其成为京西宜商宜业的商办典范。

此外,紫御长安还拥有便捷的交通优势,项目北侧距离地铁1号线八角游乐园站420米,所在区域路网发达,遍布二十多条公交线路。通达的交通体系,令紫御长安业主工作出行、商务洽谈均极为便利,成为吸引企业入驻的重要保障,投资自用皆宜。

通过绿色发展理念,石景山出众的生态环境吸引众多企业落户于此,为紫御长安等商办物业招徕了广阔的客户群体。作为宜商宜业的典范产品,紫御长安出色的产品力也使其跻身区域热门商办。

随着北京大七环的形成,首都第二机场的开建。确定了北京七环,亦称北京大外环高速公路、首都地区环线高速,中国国家高速公路网编号为G95,途径河北省张家口、涿州、廊坊、承德,以及北京市大兴区、通州区和平谷区等地。线路全长940公里,由密涿高速(含廊涿高速)、张涿高速、张承高速、承平高速组成。其中北京市境内包括密涿高速北京段、承平高速北京段,约90公里。河北省境内约850公里。北京七环计划2016年底全线通车。

说到大七环我们来看看七环里面都包含了京南哪几个区域(除北京外),首先说七环内:燕郊、大厂、固安、涿州。七环外:香河、廊坊、永清。

届时由北京七环带来的环京经济圈将飞速发展,其中廊坊丶大厂丶香河丶固安。更是首当其冲。而固安的地理位置也促使固安成为飞速发展经济圈中的领头羊,紧邻首都第二机场,地铁交通畅达。待新机场建成,地铁延伸线开通,可想固安的经济发展将有质一样的飞跃,还记得以前的三元桥么?因为空港建设带动起来的首都一线经济圈。以后的固安也将如此。

说到七环我们先来看看各区域到北京的交通:

燕郊:通燕高速直达,地铁6号线延长线,812-819路/930路公交;燕郊现有常住人口60万,仅有一条高速直达北京,每天往返于北京紧靠812-819路/930路这一系列公交远远无法满足现有人口出行的需求,通过每天燕郊拥堵的交通情况就可以看出这一系列的问题所在。

大厂:102国道,816路/817路公交;大厂属于燕郊的东南方向,区域发展基本依托燕郊,属燕郊的一个下游市场,而且没有高速可以直接到达北京,只有102国道与北京相连。而公交系统只有816丶817两路公交。

涿州:京石高速,838路公交车;涿州正对北京房山区,现有常住人口65万,仅有京石高速一条直达北京的高速公路。而大家都知道的涿州高铁却在涿州的东南方向,远离市区,高铁附近区域开发不成熟,周围配套设施不够完善。公交出行仅有838路直达北京。

香河:京哈高速,938路公交;香河位于大厂南部,仅有京哈高速直达北京,而公交系统只有938路直达北京。

廊坊:京沪高速,805、926路公交;廊坊属于地级市行政单位,位于北京东南方向,拥有京沪高速直达北京,公交系统805丶926路直达北京。廊坊也拥有高铁线路,在廊坊的东南方向新修建了一座现代化的廊坊高铁交通枢纽。

永清:京台(未开通)高速,828路公交;永清位于廊坊市西南方向,固安县东南方向。直达北京高速目前并无高速直达(京台高速未开通),目前只能经过廊坊丶固安直达北京。而公交系统只有828路途径固安直达北京。

固安:地铁4号线延长线,大广、京开高速;固安位于北京正南,紧邻大广丶京开高速四十分钟直达北京南三环!公交系统849、828、943路公交一站出行直达北京。现有地铁专线车直达地铁4号线—天宫院地铁站。

说完了大七环和各个区域到北京的交通,再来看看首都第二机场的位置和各个区域的距离:

首都第二机场是建设在北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇与河北廊坊市广阳区的超大型国际航空综合交通枢纽,该机场主体工程占地多在北京境内,北京新机场的建设意义在于破解北京地区航空硬件能力饱和,推进京津冀一体化发展,引领中国经济新常态,是打造中国经济升级版的重要基础设施支持。

咱们先看看“七环内”区域离第二机场的距离是多少吧!燕郊距机场的距离是20.4公里;大厂距机场的距离是35.1公里;涿州距机场的距离是39.8公里;则固安距机场的距离仅有16.6公里。“七环外”的廊坊距机场的距离是21.1公里;香河距机场的距离是45.9公里;永清距离机场的距离是26公里。只有固安的区域离机场最近!

地处河北与大兴区有一河之隔的“京南明珠”固安成为了重要的黄金枢纽。下面让我们来看看这个所谓“京南明珠”固安吧!

固安县的城市发展情况。首先,从行政属性来讲,固安县隶属河北省廊坊市,地处华北平原北部,位于北京、天津、保定三个城市之间的核心位置,固安地理位置优越,与北京大兴区仅有永定河相隔,古有“天子脚下”之称,今有“京南明珠”美誉;固安县是环北京周边区县靠北京最近的县,并且在北京新机场在20公里“辐射圈”内。

固安县,本身作为廊坊市的一个县城,从2006年开始,经过十年的发展,发生了翻天覆地的变化,实现从原来的全国百贫县到全国发展新型县城的华丽转变,结合特殊的地理位置,已经逐渐成为了环北京区域一个新兴卫星城市。

随着整个固安城区的战略扩充,固安的城市品质和城市风貌大大提升,让更多的北京人了解到城市的魅力,成为固安大家庭的一员,融入固安生活。接下来我们就逐一为大家介绍一下固安城市的五星级配套价值:。

首先,咱们先来说一下固安的交通价值,多条路网连接北京 多维交通一站出行,“地铁4号线、天宫院专线丶大广高速、京开高速和849/828/943路三条城际专线直达三环”,构建国际化交通系统,同步北京全面呈现。更有环城公交4条。

然后我们在给大家说说固安的医疗机构,二级甲等固安中医院、固安县医院、26万㎡三甲幸福医院(1500床位/已封顶)、规划社区医疗服务中心等医疗配套,同步北京健康医疗保障。

接着说到固安的教育也是与北京同步,北京八中固安分校 坐享北京同等教育资源!从幼儿园、小学到初中可享12年北京同质教育资源,北京汇佳幼儿园(孔雀城)、北京八中固安分校(含小学部/2014年8月30日已开学)为业主提供全龄化教育资源

固安的商业繁华四级成熟商业体系 同城北京繁华生活,历经14年形成商业配套系统,幸福港湾/孔雀广场/幸福广场/孔雀大道商街/滨湖街商街/大湖花园天地/剑桥郡商业群等,万达院线/肯德基/必胜客/拿渡等品牌商家入驻。

看一座城市适不适合人类居住当然要看他的生态环境,目前固安已建成六大主题公园环拥,城市核心区中央公园、孔雀大湖公园、剑桥海德公园、孔雀城运动公园、永定河生态绿地公园、国际自行车运动公园等构建城市中央公园群落。

固安的建筑风格传承百年经典,塑造宜居舒适空间,ART-DECO新古典主义建筑尊居低秘社区。河湖双景尽收眼底,经典阳光通透薄版,景致人生静享河湖湾畔。

京南新城固安,一座恰意舒心的宜居小城。选择生活丶工作丶生态三位一体居住场所的你,还在迷茫么?

边界友好、复合共生的千步多维都市生态圈,中国首个BREEAM四星认证的住宅项目,比肩唐宁街10号英国首相府的终极置业居所——5月13日,在“城市理想,千步繁华”哈佛中国行暨北京金茂府(楼盘资料)调研成果发布会上,由美国哈佛大学设计学院建筑副教授Mariana Ibanez带领的研究团队感受了北京金茂府(楼盘资料) 营造的居住理念和生活方式。

北京金茂府负责人表示,“我们展示给哈佛的,是一个真实完整的中国高端住宅产品,希望通过哈佛对北京金茂府“千步街区”的研究,让世界认识中国终极置业居所的特色。”在此次发布会上,哈佛大学发布课题研讨成果,并授牌北京金茂府成为China GSD哈佛中国行城市设计研究基地。

哈佛来了,“千步街区”课题发布

当前,我国房地产行业已进入“白银时代”,房企纷纷选择转型。中国金茂自2015年转型为城市运营商以来,以双轮“开发+持有”,双翼“服务+金融”为发展战略,迅速落地了多个城市运营产品。北京金茂府就是中国金茂基于城市运营战略,整合导入顶级城市资源,以创新的街区营造方式,改变城市旧有界面,将项目打造融入城市规划的新样本。

(China GSD哈佛中国行城市设计研究基地授牌仪式)

(China GSD哈佛中国行城市设计研究基地授牌仪式)

此次哈佛中国行,北京金茂府作为取样楼盘,项目规划设计的千步多维都市生态圈是哈佛大学研究的核心课题。一直以来哈佛大学的城市规划和设计专业享誉世界,扮演着城市规划和设计教育领域领导者的角色。哈佛大学对城市规划和设计的研究致力于解决房地产和城市发展、房屋和社区发展、交通和基础设计建设、环境设计等方面的问题。北京金茂府以“中国样本”的形象受到哈佛大学的关注,从侧面展示了项目“千步街区”的设计规划在世界范围内的独特性。

(Mariana Ibanez副教授进行课题演讲)

(Mariana Ibanez副教授进行课题演讲)

Mariana Ibanez副教授在课题发布的演讲中指出,世界上的重要城市中都有一些了不起的街区设计,如法国里昂街区、芝加哥壮丽大道、伦敦巴比肯中心、新加坡翠城新景等,这些街区将不同的城市功能融合在同一空间。在中国北京金茂府也打造了这样的一个街区,它的千步多维街区,通过灵活的方式将不同的街区功能构建在一起,实现了在步行一千步范围内居住、休闲、娱乐等多方面生活需求的完美切换。”

国际视角对话北京金茂府

北京金茂府项目负责人介绍,北京金茂府的千步多维都市生态圈,参照国际BLOCK街区标准打造,分布着墅区、医疗、养老、学校、商业、城市公园、地铁、街坊空间8个维度,为城市精英人群提供整合多维生活配套的综合解决方案。而作为中国金茂转型城市运营商后在北京落地的首个府城级产品,北京金茂府还承担着促进城市功能更新,推动区域发展,实现与城市复合共生的使命。

(北京金茂府实地调研成果发布)

(北京金茂府实地调研成果发布)

业内人士指出,一个合格的城市运营商需要结合城市发展的特殊机遇,在实现居住需求的同时,让自己开发的项目能够成为城市发展建设的有机组成部分。北京金茂府择址北京三环核心地段,项目所在区域随着北京“南城计划”的城市发展布局,将成为下一个三元桥区域,同时也将成为国家发展的一个新动力源,起到世界级城市群的中枢功能。

在城市运营的战略指导下,北京金茂府将融入到城市建设当中,不断平衡城市资源,提升三环环线整体价值,缩小环线之间区域差异性,进而改变城市区域面貌。

在国际BLOCK标准和世界级城市群概念之外,北京金茂府的居住品质也具备国际一流水准。据了解,北京金茂府是我国目前唯一获得BREEAM四星认证的住宅类项目。在BREEAM认证体系中,北京金茂府已经比肩英国唐宁街10号首相府,伦敦海德公园等世界高端住宅项目。

见证:“中国样本”的卓越品质

北京金茂府作为终极置业居所,其背后是中国金茂“双轮两翼”战略在城市运营上的进一步深化,是对自身企业特点和优势最大程度上的挖掘和运用。此次,哈佛大学在研究“千步街区”课题之外,也对北京金茂府的卓越品质表示认可。

一直以来,中国金茂致力于打造“精工优质、绿色健康、智慧科技”的标杆产品。从广渠金茂府开始,中国金茂已在全国打造二十多个科技住宅项目。北京金茂府基于多年开发经验,进行了十二大科技体系全面提升,围绕温度、湿度、空气、阳光、噪音、水六大维度,打造高端健康人居新标杆。

作为城市运营商,中国金茂在雄厚实力,资源整合能力和多年实战经验的基础上,不断高调升级城市运营商理念和发展战略目标。如今,北京金茂府已成为北京高端和精英人群的终极住宅标杆,更以极高的产品力和优质的配套,成功带动了片区的板块价值,成为高端住宅学习的“中国样本”。

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